1 / 10
인천지방법원·2026타경500248·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 767-15 플로렌스 2층202호
전유 59.95㎡18.13평 · 토지 16.7㎡5.05평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 360만원103,600,000원
감정가1억 4,800만원
보증금 (10%)1,036만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.12개시결정 2026.01.13청구금액 215,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경500248
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.12
개시결정일자
2026.01.13
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
215,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 148,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 103,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 767-15 플로렌스 2층202호 | - | 전용 59.95㎡18.13평 대지권 16.7㎡5.05평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,800만원
최저매각가격
1억 360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,036만원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 767-15
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 동수북로 56-5
상세주소
플로렌스 2층202호
토지 면적
16.7㎡5.05평
전용 면적
59.95㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트구조 59.9464㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 등기사항 전부증명서 2022.04.15. 215,000,000 2022.04.15. 2022.04.07. 주택도시 보증공사 (임차인:신경훈) 전부 | 전입22.04.15 기간22.04.15~24.04.14 확정22.04.07 | 보증금2억 1,500만원 차임미상 배당26.01.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.5.9.임 OOOOOO(임차인:OOO) : -경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 -임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.04.07
- 배당요구일
- 2026.01.12
- 임대기간
- 22.04.15~24.04.14
기준권리 · 2022-11-17 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위상황은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.06.09.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역,지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구),가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>,상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.