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의정부지방법원 고양지원·2025타경65293·물번 1·진행
경기도 파주시 목동동 911 운정 센트레빌 308동 18층1803호
전유 124.93㎡37.79평 · 토지 87.98㎡26.61평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 1,510만원415,100,000원
감정가5억 9,300만원
보증금 (10%)4,151만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.12.29개시결정 2026.01.02청구금액 293,315,687원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경65293
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.29
개시결정일자
2026.01.02
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
293,315,687원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 593,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 415,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 목동동 911 운정 센트레빌 308동 18층1803호 | - | 전용 124.93㎡37.79평 대지권 87.98㎡26.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 9,300만원
최저매각가격
4억 1,510만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,151만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 911
소재지(도로명)
경기도 파주시 교하로 70
상세주소
운정 센트레빌 308동 18층1803호
토지 면적
87.98㎡26.61평
전용 면적
124.93㎡37.79평
물건비고
철근콘크리트구조 124.93㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1803호 | 전입23.01.30 기간23.01.30~25.01.30 확정23.01.08 | 보증금2억원 차임미상 배당26.01.22 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.01.08
- 배당요구일
- 2026.01.22
- 임대기간
- 23.01.30~25.01.30
기준권리 · 2020-09-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산들초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건내 18층 1803호로서, (사용승인일: 2014.07.09) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2012-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상대 보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020.03.04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.