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수원지방법원 평택지원·2025타경857·물번 1·진행
경기도 평택시 신장동 227-8 주건축물 1동 6층602호
전유 21.64㎡6.55평 · 토지 4.56㎡1.38평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 70%
6,650만원66,500,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)665만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 61,359,846원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경857
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
61,359,846원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 66,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 신장동 227-8 주건축물 1동 6층602호 | - | 전용 21.64㎡6.55평 대지권 4.56㎡1.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
6,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
665만원(10%)
배당요구종기
2025.12.18
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 227-8
소재지(도로명)
경기도 평택시 송탄1로 54-5
상세주소
주건축물
토지 면적
4.56㎡1.38평
전용 면적
21.64㎡6.55평
물건비고
철근콘크리트구조 21.64㎡
07
특이사항
왕복2차로에 접하고 있는 15층 건물(생활숙박시설)의 6층에 위치함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-07-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 '송탄역(지하철1호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 생활형숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대 주택 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 슬라이딩 이중창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 생활숙박시설로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 탐문사항 등을 통해 이용상황 및 내부구조도를 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 다소 경사지대내 평지이며, 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 소로1류에 접함.
8) 공법상 제한사항
신장동 227-8 :일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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