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광주지방법원 순천지원·2025타경675·물번 1·진행
전라남도 고흥군 도덕면 신양리 524-1
토지 3446㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,659만원136,599,000원
감정가1억 9,514만원
보증금 (10%)1,365만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.31청구금액 25,841,065원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경675
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.31
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
25,841,065원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 195,142,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 136,599,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 고흥군 도덕면 신양리 524-1 | 3446㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 9,514만 2,000원
최저매각가격
1억 3,659만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,365만 9,900원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
전라남도 고흥군 도덕면 신양리 524-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,446㎡]
토지 면적
3446㎡
전용 면적
3446㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 제시외 공작물 포함, 수목 포함, 비닐하우스 매각 제외
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도덕면 신양리 소재"신양마을"남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 국도주변농경지대 로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사이며, 전(철파이프조 비닐덮게 하우스, 수목 등 소재지)으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 왕복2차선도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
건물개황도 참조.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계는 미상임.