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서울북부지방법원·2025타경12876·물번 1·진행
서울특별시 중랑구 묵동 237-98 서광주택 4층 401호
전유 44.39㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,500만원285,000,000원
감정가2억 8,500만원
보증금 (10%)2,850만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.08청구금액 133,119,921원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12876
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
133,119,921원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 285,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 법정동 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 중랑구 묵동 237-98 서광주택 4층 401호 | 전용 44.39㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,500만원
최저매각가격
2억 8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
2,850만원(10%)
배당요구종기
2025.09.19
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 묵동 237-98
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 중랑역로43길 6-8
상세주소
서광주택 4층 401호
토지 면적
-
전용 면적
44.39㎡
물건비고
철근콘크리트구조 44.39㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-10-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철7호선 ""먹골역"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철7호선 ""먹골역"" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈 위 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
다세대주택 이용 중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서, 현황 주거용 건부지로서 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 4미터 도로 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
묵동 237-98, 237-99 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1. 임대관계 미상
2. 현장조사 시 폐문부재중으로 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등에 의거 작성하였으니 참고바람.