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제주지방법원·2025타경8197·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 1층 103호
전유 241.76㎡73.13평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 7,500만원875,000,000원
감정가12억 5,000만원
보증금 (10%)8,750만원
담당계 경매10계 · 064-729-2262
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.02청구금액 734,160,541원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8197
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매10계 · 064-729-2262
청구금액
734,160,541원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,250,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 875,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 1층 103호 | - | 전용 241.76㎡73.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
12억 5,000만원
최저매각가격
8억 7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
8,750만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 1100로 3349
상세주소
인텔리젼트한빛아파트
토지 면적
-
전용 면적
241.76㎡73.13평
물건비고
철근콘크리트조(소매점)
241.7646㎡
07
특이사항
- 근린생활시설로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '노형오거리' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재하는 후면상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래지붕 지하2층/지상15층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등,
창호 : 페어글래스 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역
(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의
대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장, 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태
를 상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.