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대전지방법원 천안지원·2025타경652·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 145-3
토지 1192㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,531만원245,314,000원
감정가5억 64만원
보증금 (10%)2,453만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.11청구금액 363,856,163원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경652
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
363,856,163원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 500,640,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 245,314,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 145-3 | 1192㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 64만원
최저매각가격
2억 4,531만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,453만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 145-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,192㎡]
토지 면적
1192㎡
전용 면적
1192㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(사실조회서참조).
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(사실조회서참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소재 ""성거읍행정복지쎈터"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린상가 및 주택, 공장 및 일부 농지 등으로 형성된 읍소재지내 혼성지대입니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 접근가능하며, 노선버스정류장이 근거리에 소재하여 교통환경은 무난시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 대체로 평탄한 토지(현재 트럭주차부지로 사용중)입니다.
4) 도로 및 접면상태
대상토지의 남측으로 약 3미터 폭의 콘크리트포장도로와 접하며, 현재는 서측토지를 통해 23번 지방도로와 연계되고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
특이사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
특이사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.