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대구지방법원 대구서부지원·2025타경1143·물번 1·진행
대구광역시 달성군 구지면 도동리 214-8
토지 8739㎡ · 건물 508㎡
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
6억 7,922만원679,225,000원
감정가19억 8,025만원
보증금 (10%)6,792만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.12청구금액 1,544,466,260원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1143
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
1,544,466,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,980,250,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,386,175,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 970,322,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 679,225,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 구지면 도동리 214-8 | 8739㎡ | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 달성군 구지면 도동리 214-8 에이동 | 199㎡ | |
| 3 | 건물 | 대구광역시 달성군 구지면 도동리 214-8 비이동 | 199㎡ | |
| 5 | 건물 | 대구광역시 달성군 구지면 도동리 214-8 디동 | 110㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
19억 6,627만 5,000원
최저매각가격
6억 7,922만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
6,792만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 214-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,739㎡] [건물 508㎡]
토지 면적
8739㎡
전용 면적
8739㎡
물건비고
지목: 전
면적: 8739㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
398만원
최저매각가격
6억 7,922만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
6,792만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 214-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,739㎡] [건물 508㎡]
토지 면적
8739㎡
전용 면적
199㎡
물건비고
파이프조 스레트지붕 단층축사199㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
창고
감정평가액
398만원
최저매각가격
6억 7,922만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
6,792만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 214-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,739㎡] [건물 508㎡]
토지 면적
8739㎡
전용 면적
199㎡
물건비고
파이프조 스레트지붕 단층축사 199㎡
06
물건기본정보(5/4)
물건번호
5
물건용도
창고
감정평가액
275만원
최저매각가격
6억 7,922만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
6,792만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 214-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,739㎡] [건물 508㎡]
토지 면적
8739㎡
전용 면적
110㎡
물건비고
파이프조 스레트지붕 단층창고 110㎡
07
특이사항
일괄매각. 공부상 전이나 현황은 전 및 목장용지. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환). 제시외 건물 포함. 본건 건물 중 일부 타인 소유 토지에 소재.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 ""강변마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지, 농가주택, 축사 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통
사정 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전 및 일부 목장용지로 이용 중
입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 왕복2차선 도로 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있습
니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목 ""전""이나 실제 ""전 및 목장용지""로 이용 중입니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가),나)파이프조 슬레이트지붕 단층 건으로
내·외벽: 하단부 조적조보강 부멱체 마감
바닥: 시멘트콘크리트 등 마감
다) 멸실
라)파이프조 슬레이트지붕 단층 건으로
내·외벽: 시멘트몰탈보강, 조적조 보강, 일부 무벽마감
바닥: 시멘트콘크리트 등 마감
창호: 샤시창호입니다.
2) 토지의 용도
가), 나) 우사로 이용 중입니다.
다) 멸실
라) 창고로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
--
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물개황도""를 참조 하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
일련번호 다) 건물은 멸실입니다.
6) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.