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대전지방법원 서산지원·2025타경261·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3
토지 6200㎡1875.5평
임야
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 8,548만원185,483,000원
감정가11억 360만원
보증금 (10%)1,854만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.01.20청구금액 738,214,861원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경261
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
738,214,861원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 1,103,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 772,520,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 540,764,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 378,535,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 378,535,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 264,975,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 185,483,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3 | 임야 | 6200㎡1875.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
11억 360만원
최저매각가격
1억 8,548만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,854만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,200㎡]
토지 면적
6200㎡1875.5평
전용 면적
6200㎡1875.5평
물건비고
지목: 임야
면적: 6200㎡
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특이사항
- 육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-04-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 약 2.2Km 지점에 국가산업단지가 소재함.
2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 북서측으로 현황 도로(의뢰외 161-4번지의 일부가 현황 도로인 것으로 추정)가 소재하며, 본건 토지와 인접하는 지의 여부 등은 측량을 요하는 바, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.