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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5751·물번 5·진행
부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층606호
전유 27.32㎡ · 토지 27.32㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,410만원114,100,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)1,141만원
담당계 경매5계 · 051-780-1425
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 1,650,000,000원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (9)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 108,500,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 108,500,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 108,500,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 108,500,000원 | 진행 |
| 물번 5(현재) | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 114,100,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 112,700,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 112,700,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 112,700,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2025타경5751 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7 | 112,700,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5751
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매5계 · 051-780-1425
청구금액
1,650,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제203호 법정 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제203호 법정 | 114,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층606호 | 전용 27.32㎡ 대지권 27.32㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
1억 1,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1,141만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
부산광역시 수영구 망미동 414-6
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7
상세주소
엘이즈엠06 6층606호
토지 면적
27.32㎡
전용 면적
27.32㎡
물건비고
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 27.32㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 606호 전부 | 전입22.07.27 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당22.07.27 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기일은 2025.01.21.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 배당요구일
- 2022.07.27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-11 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 지하철 망미역 북측 인근에 소재하는 엘이즈엠06 6층 602호~610호(9개호)로서, 부근은 아파트 단지, 주택, 근린상가, 빌라 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(망미역) 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 602호~610호(9개호)로서,
-외벽: 타일 붙임 및 드라이비트
-내벽: 벽지 등 마감
-창호: 삿시창의 구조임.
4) 토지의 용도
전부 주거용 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 부지임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.