의정부지방법원 고양지원·2025타경62911·물번 1·진행

경기도 파주시 상지석동 133-17 갤러리하우스 101동 4층401호

전유 41.2㎡ · 토지 47.97㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
7,700만원77,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)770만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 162,149,107원매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경62911
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
162,149,107원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
교부권자압류권자
채무자겸소유자임차권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.06매각기일고양지원 제101호 입찰법정110,000,000원유찰
22026.06.09매각기일고양지원 제101호 입찰법정77,000,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 상지석동 133-17 갤러리하우스 101동 4층401호
전용 41.2㎡
대지권 47.97㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
770만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 파주시 상지석동 133-17
소재지(도로명)
경기도 파주시 고봉로 755-32
상세주소
갤러리하우스 101동
토지 면적
47.97㎡
전용 면적
41.2㎡
물건비고
철근콘크리트구조 41.2㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
신청채권자 주택도시보증공사가 2025.09.29.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입22.07.01
기간미상
확정22.06.10
보증금1억 5,000만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.06.10
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '퍼스트가든' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주 주택, 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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