창원지방법원 진주지원·2024타경6242·물번 1·진행

경상남도 진주시 평거동 298-2

토지 238㎡ · 건물 188.4㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 4,170만원341,704,000원
감정가9억 9,622만원
보증금 (10%)3,417만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.20청구금액 270,767,110원매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경6242
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
270,767,110원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
채권자임차인
가압류권자채무자겸소유자
승계인교부권자
근저당권자근저당권부질권자
배당요구권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.26매각기일신청사 제101호 법정996,223,440원유찰
22026.03.23매각기일신청사 제101호 법정697,356,000원유찰
32026.05.04매각기일신청사 제101호 법정488,149,000원유찰
42026.06.15매각기일신청사 제101호 법정341,704,000원진행
52026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 진주시 평거동 298-2238㎡
2건물경상남도 진주시 평거동 298-2188.4㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 9,622만 3,440원
최저매각가격
3억 4,170만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,417만 400원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 298-2
소재지(도로명)
순환로559번길 17
상세주소
[토지 238㎡] [건물 188.4㎡]
토지 면적
238㎡
전용 면적
238㎡
물건비고
-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ]매각 포함 -옥탑(계단실 등)은 건물 가격에 포함 평가 -한국토지주택공사는 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조에 따른 입주자로서 입주자는 송상훈(303호), 손영진(202호), 김현(301호), 정부교(401호), 정미정(403호)임.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 9,622만 3,440원
최저매각가격
3억 4,170만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,417만 400원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 298-2
소재지(도로명)
순환로559번길 17
상세주소
[토지 238㎡] [건물 188.4㎡]
토지 면적
238㎡
전용 면적
188.4㎡
물건비고
-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ]매각 포함 -옥탑(계단실 등)은 건물 가격에 포함 평가 -한국토지주택공사는 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조에 따른 입주자로서 입주자는 송상훈(303호), 손영진(202호), 김현(301호), 정부교(401호), 정미정(403호)임.
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ]매각 포함 -옥탑(계단실 등)은 건물 가격에 포함 평가 -한국토지주택공사는 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조에 따른 입주자로서 입주자는 송상훈(303호), 손영진(202호), 김현(301호), 정부교(401호), 정미정(403호)임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인203호
전입20.01.07
기간미상
확정19.12.10
보증금8,000만원
차임미상
배당25.01.31
미상
2임차인2022.02.08
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
3임차인401호
전입16.10.31
기간미상
확정18.09.19
보증금미상
차임미상
배당24.12.19
대항력 없음
4임차인301호
전입22.02.08
기간미상
확정22.01.19
보증금6,000만원
차임미상
배당24.12.19
미상
5임차인501호
전입23.11.17
기간미상
확정23.11.17
보증금1,500만원
차임미상
배당24.12.09
미상
6임차인2023.01.31
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
7임차인2023.03.16
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
8임차인2021.08.27
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
9임차인403호
전입21.08.27
기간미상
확정21.08.20
보증금8,500만원
차임미상
배당24.12.19
미상
10임차인201호
전입21.01.26
기간미상
확정21.01.05
보증금6,000만원
차임미상
배당25.01.31
미상
11임차인303호
전입23.03.16
기간미상
확정23.02.28
보증금8,500만원
차임미상
배당24.12.17
미상
12임차인204호
전입22.07.08
기간미상
확정22.06.20
보증금4,000만원
차임미상
배당24.12.16
미상
13임차인302호
전입20.12.21
기간미상
확정20.11.23
보증금7,000만원
차임미상
배당25.02.07
미상
14임차인402호
전입19.01.03
기간미상
확정18.12.21
보증금6,500만원
차임미상
배당24.12.02
미상
15임차인304호
전입21.08.17
기간미상
확정21.07.28
보증금4,000만원
차임미상
배당24.12.27
미상
16임차인202호
전입23.01.31
기간미상
확정23.01.12
보증금미상
차임미상
배당24.12.19
대항력 없음
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2019.12.10
배당요구일
2025.01.31
임차인
임차인
확정일자
2018.09.19
배당요구일
2024.12.19
임차인
확정일자
2022.01.19
배당요구일
2024.12.19
임차인
확정일자
2023.11.17
배당요구일
2024.12.09
임차인
임차인
임차인
임차인
확정일자
2021.08.20
배당요구일
2024.12.19
임차인
확정일자
2021.01.05
배당요구일
2025.01.31
임차인
확정일자
2023.02.28
배당요구일
2024.12.17
임차인
확정일자
2022.06.20
배당요구일
2024.12.16
임차인
확정일자
2020.11.23
배당요구일
2025.02.07
임차인
확정일자
2018.12.21
배당요구일
2024.12.02
임차인
확정일자
2021.07.28
배당요구일
2024.12.27
임차인
확정일자
2023.01.12
배당요구일
2024.12.19
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2016.07.28.근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지평거동 298-2 대-238㎡ ((72.00평)-
건물평거동 298-2 1층 계단실철근콘크리트구조17.68㎡ (5.35평)-
건물평거동 298-2 2층 다가구주택철근콘크리트구조188.4㎡ (56.99평)-
건물평거동 298-2 3층 다가구주택철근콘크리트구조188.4㎡ (56.99평)-
건물평거동 298-2 4층 다가구주택철근콘크리트구조188.4㎡ (56.99평)-
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