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수원지방법원·2025타경56408·물번 1·진행
경기도 수원시 장안구 조원동 738-8 부흥빌라 1층101호
전유 37.48㎡11.34평 · 토지 29.48㎡8.92평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,210만원72,100,000원
감정가1억 300만원
보증금 (10%)721만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.13청구금액 21,933,339원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경56408
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
21,933,339원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 103,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 72,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 장안구 조원동 738-8 부흥빌라 1층101호 | - | 전용 37.48㎡11.34평 대지권 29.48㎡8.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 300만원
최저매각가격
7,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
721만원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경기도 수원시 장안구 조원동 738-8
소재지(도로명)
경기도 수원시 장안구 조원로74번길 22-20
상세주소
부흥빌라 1층101호
토지 면적
29.48㎡8.92평
전용 면적
37.48㎡11.34평
물건비고
벽돌조
37.48㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 '영화초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 1층 101호로서
외벽: 벽돌쌍기 마감 등,
창호: 알미늄 새시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.(후면 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있는 것으로 조사됨.
6) 건물 구조
세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대미상임.