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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101791·물번 1·진행
부산광역시 사상구 주례동 239 주례한일유앤아이 105동 20층2002호
전유 59.67㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.13청구금액 10,435,137원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101791
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
10,435,137원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 201,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 주례동 239 주례한일유앤아이 105동 20층2002호 | 전용 59.67㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
부산광역시 사상구 주례동 239
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 백양대로 372-15
상세주소
주례한일유앤아이 105동 20층2002호
토지 면적
-
전용 면적
59.67㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.6700㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-02-21 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '부산보훈병원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 병원, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 은 보통임.
2) 교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 냉정역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층 제105동 건물내 제20층 제2002호로서, 2005년 2월 3일에 사용승인 되었음.
┌외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감
│내벽: 벽지마감 등
└창호: 새시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
남하향 경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역 -> 제2종전용주거지역(2025.8.13.)), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>도시관리계획(용도지역) 입안중.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.