인천지방법원 부천지원·2025타경35050·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 심곡동 448-38 대덕빌라 5층503호

전유 48.26㎡ · 토지 24.78㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,480만원114,800,000원
감정가1억 6,400만원
보증금 (10%)1,148만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 198,159,524원매각기일 2026.06.10
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경35050
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
198,159,524원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
압류권자채권자
채무자겸소유자교부권자
임차인임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일별관 제122호 법정164,000,000원유찰
22026.06.10매각기일별관 제122호 법정114,800,000원진행
32026.06.17매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 심곡동 448-38 대덕빌라 5층503호
전용 48.26㎡
대지권 24.78㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,400만원
최저매각가격
1억 1,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,148만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 448-38
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 8
상세주소
대덕빌라
토지 면적
24.78㎡
전용 면적
48.26㎡
물건비고
-
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택 "대덕빌라" 내 제5층 제503호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황
남동측 근거리에 경인전철 "부천역"이 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 5층 규모의 다세대주택 내 제5층 제503호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 토지거래에 관한 허가구역(외국인등, 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 2025.8.26-2026.8.25), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 기타 참고사항
본건 개별호에 대한 건축물관련 도면이 부재하여 건물표지 및 인금탐문에 의거 평가대상물을 확인하였음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.
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