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광주지방법원·2025타경33947·물번 3·진행
전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제303호
전유 63.69㎡19.27평 · 토지 42.59㎡12.88평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
7,280만원72,800,000원
감정가1억 400만원
보증금 (10%)728만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.24청구금액 303,344,813원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33947
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
303,344,813원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 72,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제303호 | - | 전용 63.69㎡19.27평 대지권 42.59㎡12.88평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 400만원
최저매각가격
7,280만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
728만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 806-2
소재지(도로명)
전라남도 나주시 그린로 229
상세주소
그린타워
토지 면적
42.59㎡12.88평
전용 면적
63.69㎡19.27평
물건비고
철근콘크리트구조 63.69㎡
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특이사항
사무실로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 제3층 제303호 | 전입23.08.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 기타임차인 | 제3층 제303호 | 전입22.04.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2016-11-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 <빛가람중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 상가 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
기호(가)~(다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 중 제3층 제301호 외 2개호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 바닥 : 에폭시마감 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
기호(가)~(다) : 사무실로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 공용위생급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로, 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 왕복 4차로의 포장도로 및 본건 북측으로 왕복 3차로의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --