본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 '덕일중학교' 남측 인근에 위 치하며 부근은 단독 및 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.

- 기호1~4) 4필일단의 사다리형 평지로서, 현황 '다가구주택부지' 임. - 기호6) 부정형 완경사지로서, 현황 '주거나지(휴경지)' 상태임. - 기호7~9) 부정형 완경사지로서, 현황 '도로' 임.

- 기호1~4) 서측으로 현황 폭 약 4미터의 포장도로인 기호7~9)를 통해 출입함. - 기호6) 지적도등본상 맹지임. - 기호7~9) 본건이 현황 폭 약 4미터의 포장도로로서, 서측으로 접한 폭 약 5미터 내 외의 포장도로를 통해 출입함.

- 기호1~4,6) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가 축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-19)(전라북도 전주 교육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위생정화구역 설정?고시)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-19)(전라북도 전주교육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위생정화구역 설정?고시)<교육환경 보호 에 관한 법률>임. - 기호7~9) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-19)(전라북도 전주교 육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위생정화구역 설정?고시)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-19)(전라북도 전주교육지원청 고 시 제 2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위생정화구역 설정?고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

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없음.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

5-가) 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로서 - 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 및 벽지, 타일, 목재판넬 등 마감 - 바 닥 : 장판지 및 타일, 대리석 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

5-가) 단독주택(다가구주택)으로서, - 1층 : 계단실 등 - 2,3각층 : 다가구주택(5가구), - 4층 : 다가구주택(1가구)임.

기본적인 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

본 건물에 부합된 2~4층 소재 확장형발코니, 4층 상부소재 다락 등이 소재함.

없음.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --