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광주지방법원·2024타경75346·물번 2·진행
전라남도 장성군 북이면 죽청리 680-1
토지 334㎡101.04평
답특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 45%
269만원2,695,000원
감정가601만원
보증금 (10%)26만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.07.03개시결정 2024.07.08청구금액 92,642,759원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경75346
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.03
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
92,642,759원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 6,012,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,209,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,368,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,695,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 장성군 북이면 죽청리 680-1 | 답 | 334㎡101.04평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
601만 2,000원
최저매각가격
269만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
26만 9,500원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
전라남도 장성군 북이면 680-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 334㎡]
토지 면적
334㎡101.04평
전용 면적
334㎡101.04평
물건비고
지목: 답
면적: 334㎡
07
특이사항
-특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-11-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 북이면 죽청리 소재 "금랑지" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 전,
답 등이 소재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 원거리에 간선도로가 소재하며, 근거리에 버스정류장이 소재하
고 있어 일반적인 교통상황은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형 평지로서 전기타(단독주택 등)으로 이용중임
일련번호 2) : 부정형 평지로서 전, 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1), 2) 공히 세로(가)에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1), 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
6) 기타 참고사항
[제시외건물]
ㄱ) 경량철골조 슁글지붕 단층 주택, 11.4×5.2+8.0×5.2 ≒ 100.8㎡
ㄴ) 조립식판넬조 판넬 및 선라이트지붕 단층 다용도실, 9.5×4.7 ≒ 44.6㎡
ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실, 13.2×1.7 ≒ 22.4㎡
ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 5.2×2.8 ≒ 14.5㎡
ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 10.0×1.8 ≒ 18.0㎡
ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 4.4×3.0 ≒ 13.2㎡
ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 4.8×0.9 ≒ 4.3㎡
[제시외수목]
일련번호 1) 및 인접토지와의 경계상에 별지 사진용지와 같이 섬잣나무, 가이즈카향나무,
단풍나무 등 수목이 식재되어 있는 바 정확한 사항은 측량을 요함.
일련번호 2) 지상에 별지 사진용지와 같이 둥근측백, 주목 등이 소재함.
[제시외공작물]
일련번호 1) 지상에 별지 사진용지와 같이 연못이 소재함.
7) 기타 참고사항
일련번호 1) : 공부상 답이나 현황 단독주택 등으로 이용중임
일련번호 2) : 공부상 답이나 현황 전, 도로 등으로 이용중임.
8) 임대관계
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