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청주지방법원·2025타경51879·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 562 오창모아미래도와이드시티 404동 7층703호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 55.16㎡16.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,920만원249,200,000원
감정가3억 5,600만원
보증금 (10%)2,492만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.20청구금액 273,609,359원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51879
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
273,609,359원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 356,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 249,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 562 오창모아미래도와이드시티 404동 7층703호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 55.16㎡16.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,600만원
최저매각가격
2억 4,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2,492만원(10%)
배당요구종기
2026.04.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 562
소재지(도로명)
충청북도 청주시 청원구 2산단로 167
상세주소
오창모아미래도와이드시티 404동 7층703호
토지 면적
55.16㎡16.69평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9926㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 "창리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 17층 중 제7층 제703호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지, 인테리어 내장재 마감 등.
창호 : 샤시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리 평지로 아파트건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 30m 도로, 북동측으로 폭 약 20m 도로, 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(R4BL),건폐율30%이하,용적률200%이하,높이평균층수20층이하(최고층수25층이하)), 지구단위계획구역(오창 제2산업단지 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(오창제2산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.