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부산지방법원 부산동부지원·2025타경399·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 중동 1521-32 마마아파트 10층1002호
전유 84.86㎡25.67평 · 토지 3231㎡977.38평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,524만원135,240,000원
감정가2억 7,600만원
보증금 (10%)1,352만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.21청구금액 216,570,869원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경399
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
216,570,869원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 203호 법정 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 203호 법정 | 193,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 135,240,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 중동 1521-32 마마아파트 10층1002호 | - | 전용 84.86㎡25.67평 대지권 3231㎡977.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,600만원
최저매각가격
1억 3,524만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,352만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 중동 1521-32
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 좌동순환로 405
상세주소
마마아파트 10층1002호
토지 면적
3231㎡977.38평
전용 면적
84.86㎡25.67평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '미포오거리' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 좌동순환로변의 아파트 및 중소형 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물인 마마아파트 내 10층 1002호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비
등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 북하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 30미터 내외의 광대로에 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.