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인천지방법원 부천지원·2025타경30026·물번 2·진행
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3918 이노타워 1층 106호
전유 90.78999999999999㎡ · 토지 90.79㎡
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
3억 2,317만원323,175,000원
감정가13억 4,600만원
보증금 (10%)3,231만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.01.02개시결정 2025.01.03청구금액 1,077,050,000원매각기일 2026.06.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경30026 | 경기도 김포시 황금로257번길 2 | 143,820,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경30026 | 경기도 김포시 황금로257번길 2 | 323,175,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30026
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.02
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
1,077,050,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 기타 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 1,346,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 942,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 942,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.06 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 659,540,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 659,540,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 461,678,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 323,175,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3918 이노타워 1층 106호 | 전용 43.9㎡ 대지권 90.79㎡ | |
| 3 | 집합건물 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3918 이노타워 1층 107호 | 전용 46.89㎡ 대지권 90.79㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
13억 4,600만원
최저매각가격
3억 2,317만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,231만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
경기도 김포시 양촌읍 3918
소재지(도로명)
경기도 김포시 황금로257번길 2
상세주소
이노타워 1층 106호, 이노타워 1층 107호
토지 면적
90.79㎡
전용 면적
43.9㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
13억 4,600만원
최저매각가격
3억 2,317만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,231만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
경기도 김포시 양촌읍 3918
소재지(도로명)
경기도 김포시 황금로257번길 2
상세주소
이노타워 1층 106호, 이노타워 1층 107호
토지 면적
90.79㎡
전용 면적
46.89㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 경계벽이 제거된 상태로 현황 공실 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.2.23. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 학운리 3918 | 1158.8분의 43.9 | 43.9㎡ (13.28평) | - |
| 대지권 | 학운리 3918 | 1158.8분의 46.89 | 46.89㎡ (14.18평) | - |
| 건물 | 학운리 3918 1층 106호 | 철근콘크리트구조 | 56.55㎡ (17.11평) | - |
| 건물 | 학운리 3918 1층 107호 | 철근콘크리트구조 | 60.4㎡ (18.27평) | - |