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제주지방법원·2025타경1568·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1618
토지 851㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 407만원204,073,000원
감정가4억 1,647만원
보증금 (10%)2,040만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.05청구금액 294,471,119원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1568
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
294,471,119원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 416,475,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 291,533,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 204,073,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1618 | 851㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 1,647만 5,000원
최저매각가격
2억 407만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
2,040만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1618
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 851㎡]
토지 면적
851㎡
전용 면적
851㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1,851㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ‘한경면체육관’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 전 위주의 농경지와 단독주택 위주의 건부지가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한(도로대비 다소 높음) 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 노폭 약5m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.