대구지방법원 김천지원·2025타경11134·물번 1·진행

경상북도 구미시 송정동 497-14 제에이동 제3층 제103호

전유 54.67㎡ · 토지 58.78㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
2,205만원22,050,000원
감정가4,500만원
보증금 (10%)220만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.18청구금액 16,885,232매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경11134
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
16,885,232원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자배당요구권자
채권자가압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.21매각기일1층 입찰법정45,000,000원유찰
22026.05.19매각기일1층 입찰법정31,500,000원유찰
32026.06.16매각기일1층 입찰법정22,050,000원진행
42026.06.23매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상북도 구미시 송정동 497-14 제에이동 제3층 제103호
전용 54.67
대지권 58.78
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4,500만원
최저매각가격
2,205만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
220만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
경상북도 구미시 송정동 497-14
소재지(도로명)
경상북도 구미시 신시로10길 137
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 54.67㎡]
토지 면적
58.78㎡
전용 면적
54.67㎡
물건비고
철근콘크리트조 54.67㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 '송정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 103호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다.
4) 토지의 용도
공부 상 다세대주택입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으니, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
📎 문서·링크