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수원지방법원 여주지원·2024타경35970·물번 1·진행
경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 이천삼성홈프레스티지1동 19층1906호
전유 24.32㎡7.36평 · 토지 2.82㎡0.85평
숙박시설별도등기
최저매각가격감정가 대비 34%
6,517만원65,170,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)651만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2024.06.11개시결정 2024.07.04청구금액 115,107,483원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경35970
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.11
개시결정일자
2024.07.04
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
115,107,483원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 133,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 93,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 65,170,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 이천삼성홈프레스티지1동 19층1906호 | - | 전용 24.32㎡7.36평 대지권 2.82㎡0.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
6,517만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
651만 7,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.21
소재지(지번)
경기도 이천시 부발읍 670-3
소재지(도로명)
경기도 이천시 경충대로2092번길 23
상세주소
이천삼성홈프레스티지1동
토지 면적
2.82㎡0.85평
전용 면적
24.32㎡7.36평
물건비고
- 구분건물의 대지권(의 목적인 토지)에 별도등기 있음
- 생활숙박시설로 이용 중임.
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특이사항
- 구분건물의 대지권(의 목적인 토지)에 별도등기 있음
- 생활숙박시설로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 이천시 부발읍 아미리 소재 "현대성우오스타2단지아파트" 남서측 근거리에 위치하며,
부근은 국도주변 상가지대로서, 중고층규모의 업무용 및 상업용건물 등이 밀집되어 소재하고
있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의는 양호함.
3) 기타 참고사항
"2019.11.15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 19층 구분건물로
서,
외벽 : 석재 붙임 등임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 실내 인테리어 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
현 "생활숙박시설(장기거주자용호텔)" 로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비, 냉,
난방설비 및 취사설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지이며, 현 "상업용(숙박시설)건부지" 로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 7미터 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특
별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.