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의정부지방법원·2025타경71929·물번 1·진행
경기도 양주시 만송동 58-16
토지 437㎡
과수원
최저매각가격감정가 대비 24%
5,508만원55,085,000원
감정가2억 2,942만원
보증금 (10%)550만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.04.17청구금액 80,153,912원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71929
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
80,153,912원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 229,425,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 160,598,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 112,419,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 78,693,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 55,085,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 만송동 58-16 | 437㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
2억 2,942만 5,000원
최저매각가격
5,508만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
550만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 양주시 만송동 58-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 과수원 437㎡]
토지 면적
437㎡
전용 면적
437㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 437㎡
07
특이사항
농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 만송동 소재 'MBC문화동산' 남측 인근에 위치하며, 인근은 전원주택단지 및 타운하우스, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경 보통임.
2) 교통상황
근거리에 지방국도 및 버스정류장이 위치하고 있음.
3) 형상 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지 맹지이며, 지적도상 서측으로 노폭 약4미터 사도에 접하고 있으냐, 출입 불가능한 상태임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,만송09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1.임대관계: 미상임.
2.기타: 해당사항 없음.