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인천지방법원 부천지원·2025타경34987·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 약대동 71-4 늘푸른빌 3층302호
전유 38.03㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,330만원153,300,000원
감정가2억 1,900만원
보증금 (10%)1,533만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 248,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34987
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
248,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 219,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 153,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 약대동 71-4 늘푸른빌 3층302호 | 전용 38.03㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,900만원
최저매각가격
1억 5,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,533만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 약대동 71-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 약대로 40
상세주소
늘푸른빌 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
38.03㎡
물건비고
철근콘크리트구조
38.03㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.11.24 기간2021.11.24.~2023.11.23. 확정21.10.28 | 보증금2억 4,800만원 차임미상 배당26.01.16 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.10.28
- 배당요구일
- 2026.01.16
- 임대기간
- 2021.11.24.~2023.11.23.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-12
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '약대동행정복지센터' 북서측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내의 3층 302호로서, 외벽 : 스톤코트 일부 석재붙임 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단으로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(소로2-180호선)(접합),가축사육제한구역 (전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.