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인천지방법원·2024타경513538·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 341-212 브래인씨티 2층203호
전유 39.73㎡ · 토지 6.5㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 4%
770만원7,707,000원
감정가1억 9,100만원
보증금 (10%)77만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2024.03.07개시결정 2024.03.14청구금액 40,040,660원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경513538
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.03.07
개시결정일자
2024.03.14
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
40,040,660원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.31 | 매각기일 | 219호 법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 133,700,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.06.05 | 매각기일 | 219호 법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 133,700,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 93,590,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.09.11 | 매각기일 | 219호 법정 | 65,513,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.28 | 매각기일 | 219호 법정 | 45,859,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 32,101,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.02.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 22,470,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.03.27 | 매각기일 | 219호 법정 | 15,729,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 11,010,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.07.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 7,707,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 341-212 브래인씨티 2층203호 | 전용 39.73㎡ 대지권 6.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
770만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
77만 700원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 341-212
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39
상세주소
브래인씨티 2층203호
토지 면적
6.5㎡
전용 면적
39.73㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.73㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.08 기간2022.04.08.~2024.04.07. 확정22.03.08 | 보증금2억원 차임미상 배당24.04.08 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO):주택임차권자 OOO(임차권등기일은 2024.5.2.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.08
- 배당요구일
- 2024.04.08
- 임대기간
- 2022.04.08.~2024.04.07.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-09 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평서초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 업무시설,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 전철 "부평역" 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건물내 2층 203호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트및 치장석재등마감.
- 창호: 샤시창호.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생및 급배수설비,도시가스설비,하수처리설비,옥내주차설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형평지로서 공동주택및 업무시설및 제1종근린생활시설부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.