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인천지방법원·2025타경509858·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 167-23 청라월드메르디앙커낼웨이 7층 702호
전유 69.75㎡21.1평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 6,900만원469,000,000원
감정가4억 6,900만원
보증금 (10%)4,690만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.17청구금액 421,370,713원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23
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사건기본내역
사건번호
2025타경509858
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
421,370,713원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 469,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 167-23 청라월드메르디앙커낼웨이 7층 702호 | - | 전용 69.75㎡21.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4억 6,900만원
최저매각가격
4억 6,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,690만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 167-23
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23
상세주소
청라월드메르디앙커낼웨이 7층 702호
토지 면적
-
전용 면적
69.75㎡21.1평
물건비고
철근콘크리트구조
69.7495㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 7층 702호 | 전입22.06.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2022-06-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상16층 건물 내 제7층 제702호로서,
(사용승인일: 2022.04.22)
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역냉난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 가장형의 토지로서, 조사일 현재 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
청라동 167-23 :일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.