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의정부지방법원·2025타경73060·물번 2·진행
경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4
전유 1110.46㎡
노유자시설
최저매각가격감정가 대비 100%
15억 7,000만원1,570,000,000원
감정가15억 7,000만원
보증금 (10%)1억 5,700만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.26청구금액 55,365,171원매각기일 2026.06.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경73060 | 경기도 포천시 금강로2536번길 112-12 | 1,794,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경73060 | 경기도 포천시 금강로2536번길 112-12 | 1,570,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73060
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
55,365,171원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 1,570,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 | 전용 1110.46㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
노유자시설
감정평가액
15억 7,000만원
최저매각가격
15억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
1억 5,700만원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4
소재지(도로명)
경기도 포천시 금강로2536번길 112-12
상세주소
[집합건물 제2층 제201호 철근콘크리트구조 1110.46㎡]
토지 면적
-
전용 면적
1110.46㎡
물건비고
제2층 제201호 철근콘크리트구조 1110.46㎡
07
특이사항
요양병원으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2019-09-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 ""베어스타운"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 리조트시설 및 임야, 북서측 간선도로(금강로)를 따라 근린생활시설 등이 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건재 제1층 제101호 및 제2층 제201호로서(사용승인일 : 1999.01.28)
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건(제1층 제101호 및 제2층 제202호)은 요양병원으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 토지로서 요양병원의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
▶314-8, 314-4번지 : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역),가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한닭돼지오리메추리개제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의)<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.