수원지방법원 안산지원·2023타경4618·물번 7·진행

경기도 안산시 단원구 원곡동 820-33 무지개다섯 3층302호

전유 28.95㎡8.76평 · 토지 24.23㎡7.33평

다세대주택우선매수신고전세사기
최저매각가격감정가 대비 49%
8,330만원83,300,000원
감정가1억 7,000만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2023.09.14개시결정 2023.09.15청구금액 1,624,543,841원매각기일 2026.06.23
물건

같은 사건 물건 (12)

2023타경4618 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 28133,770,000원진행
물번 22023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2884,280,000원진행
물번 32023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2883,300,000원진행
물번 42023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2885,260,000원진행
물번 52023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2885,750,000원진행
물번 62023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2884,280,000원진행
물번 7(현재)2023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2883,300,000원진행
물번 82023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2885,260,000원진행
물번 92023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2885,750,000원진행
물번 102023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2885,750,000원진행
물번 112023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 2889,670,000원진행
물번 122023타경4618경기도 안산시 단원구 원일길 28146,510,000원진행
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경4618
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.09.14
개시결정일자
2023.09.15
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
1,624,543,841원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.09.24매각기일112호 경매법정170,000,000원변경
22025.11.25매각기일112호 경매법정170,000,000원변경
32026.03.31매각기일본관 1층 경매법정170,000,000원유찰
42026.05.12매각기일본관 1층 경매법정119,000,000원유찰
52026.06.23매각기일본관 1층 경매법정83,300,000원진행
62026.06.30매각결정기일본관 1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
7집합건물경기도 안산시 단원구 원곡동 820-33 무지개다섯 3층302호-
전용 28.95㎡8.76평
대지권 24.23㎡7.33평
06

물건기본정보

물건번호
7
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,000만원
최저매각가격
8,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
833만원(10%)
배당요구종기
2023.12.04
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 원곡동 820-33
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 원일길 28
상세주소
무지개다섯 3층302호
토지 면적
24.23㎡7.33평
전용 면적
28.95㎡8.76평
물건비고
철근콘크리트구조 28.95㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음 -임차인 남해성 (NAN HAIXING)으로부터 2026. 4. 22. 매각기일을 특정하지 아니한 우선매수신고서가 제출됨
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인302호( 약35㎡)
전입22.01.16
기간미상
확정23.10.04
보증금미상
차임미상
배당23.10.04
미상
2주거임차인M***** 미상
전입22.01.21
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
3주거임차인C***** 미상
전입22.01.21
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
4주거임차인302호(약35㎡)
전입22.01.22
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당22.01.16
미상
비고OOOOOO:'전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 따른 국토교통부장관의 전세사기 피해자 결정 있음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2023.10.04
배당요구일
2023.10.04
주거임차인
주거임차인
주거임차인
배당요구일
2022.01.16
기준권리 · 최선순위 설정일자 토지 (별도등 기) :2021.6.8. 근저당권 설정 건물:2022.1.13. 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(안산역-4호선,수인분당선 환승역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제1층 제101호외 11개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4) 토지의 용도
기호(가) : 근린생활시설 기호(나-타) 공히 도시형생활주택으로 이용 중입니다. - 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참고 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산원곡초등학교,원곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
윤순철 · 작성 2023.09.29
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