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대구지방법원·2025타경917·물번 1·진행
경상북도 영천시 북안면 옥천리 95-4
토지 607㎡
과수원일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7,958만원79,580,000원
감정가1억 6,240만원
보증금 (10%)795만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.20청구금액 107,897,693원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경917
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
107,897,693원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 162,408,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 113,686,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 79,580,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 옥천리 95-4 | 607㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 옥천리 96-1 | 607㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 옥천리 97-3 | 607㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
1억 6,240만 8,000원
최저매각가격
7,958만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
795만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 북안면 95-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 607㎡]
토지 면적
607㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
과수원
감정평가액
1억 6,240만 8,000원
최저매각가격
7,958만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
795만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 북안면 95-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 607㎡]
토지 면적
607㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
과수원
감정평가액
1억 6,240만 8,000원
최저매각가격
7,958만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
795만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 북안면 95-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 607㎡]
토지 면적
607㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).2026.02.25.자 북안면장의 사실조회회신서 참조.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 옥천리 소재 ""담안마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1)~3) 서측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로 ""과수원(휴경지)""입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 본건 서측으로 왕복 2차선 및 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접합니다.
기호 2) 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
기호 3) 본건 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축
종 사육제한)), 고속국도법상의접도구역, 접도구역(지방도921(경상북도))입니다.
기호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종
사육제한)), 고속국도법상의접도구역입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.