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대구지방법원 경주지원·2025타경10800·물번 1·진행
경상북도 경주시 효현동 1107
토지 833㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,169만원141,693,000원
감정가2억 241만원
보증금 (10%)1,416만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.17청구금액 136,927,765원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10800
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
136,927,765원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 202,419,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 141,693,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 효현동 1107 | 132㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 효현동 1107-2 | 118㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 경주시 효현동 1107-3 | 583㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,207만 6,000원
최저매각가격
1억 4,169만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,416만 9,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
경상북도 경주시 효현동 1107
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 833㎡]
토지 면적
833㎡
전용 면적
132㎡
물건비고
지목: 답
면적: 132㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,867만 4,000원
최저매각가격
1억 4,169만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,416만 9,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
경상북도 경주시 효현동 1107
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 833㎡]
토지 면적
833㎡
전용 면적
118㎡
물건비고
지목: 답
면적: 118㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 4,166만 9,000원
최저매각가격
1억 4,169만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,416만 9,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
경상북도 경주시 효현동 1107
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 833㎡]
토지 면적
833㎡
전용 면적
583㎡
물건비고
지목: 답
면적: 583㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1-3) 토지는 경상북도 경주시 효현동 소재 '와산마을회관' 남서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 근교농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
저지대의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고이고 '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2,3) 공히 세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1,2,3)자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)),역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.