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수원지방법원 평택지원·2025타경718·물번 1·진행
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호
전유 172㎡ · 토지 59.87㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 7,044만원370,440,000원
감정가7억 5,600만원
보증금 (10%)3,704만원
담당계 경매8계 · 031-650-3043
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 549,724,598원매각기일 2026.07.21
01
사건기본내역
사건번호
2025타경718
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매8계 · 031-650-3043
청구금액
549,724,598원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 승계인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 756,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 529,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 370,440,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.28 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 | 전용 172㎡ 대지권 59.87㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
7억 5,600만원
최저매각가격
3억 7,044만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.21 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,704만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
경기도 평택시 모곡동 447-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 산단로16번길 12
상세주소
평택마제스트타워 2층204호
토지 면적
59.87㎡
전용 면적
172㎡
물건비고
공장(지식산업센터)로 이용중.
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특이사항
공장(지식산업센터)로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""평택송탄일반산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 지식산업센터 등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 진, 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제2층 제204호 로서,
외벽 : 얼루미늄 복합판넬 및 페어글라스 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인팅 마감 등.
창호 : 페어글래스 새시 창호 로서
2022년 12월 19일 사용승인되었음.
4) 토지의 용도
평택마제스트타워 제2층 제204호로서, 공장(지식산업센터) 용도임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템어어컨, 주차장시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본 건 동측으로 로폭 약 20미터정도의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.