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대구지방법원·2025타경7957·물번 1·진행
대구광역시 동구 신서동 1148 씨제이빌딩 3층303호
전유 169.2㎡ · 토지 67.06㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,257만원192,570,000원
감정가3억 9,300만원
보증금 (10%)1,925만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.24청구금액 500,000,000원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경7957
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
500,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 393,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 275,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 192,570,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 신서동 1148 씨제이빌딩 3층303호 | 전용 169.2㎡ 대지권 67.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 9,300만원
최저매각가격
1억 9,257만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,925만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
대구광역시 동구 신서동 1148
소재지(도로명)
대구광역시 동구 첨단로8길 8
상세주소
씨제이빌딩 3층303호
토지 면적
67.06㎡
전용 면적
169.2㎡
물건비고
철근콘크리트구조 169.2㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대구광역시 동구 신서동 소재 '코스트코' 북측 인근에 위치하는 '씨제이빌딩 3층 303호'
단위상가로서, 부근은 공공기관, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물중 3층 303호 단위상가로서
외벽 : 돌붙임, 알미늄 복합판넬 등
내벽 : 콘크리트 마감
바닥 : 콘크리트 마감
창호 : 페어글라스 창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설 구조이나 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약15미터, 남측 및 서측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)
(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 혁신도시개발예정지구(변경중)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.