광주지방법원 순천지원·2025타경582·물번 1·진행

전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 8층 803호

전유 17.52㎡5.3평 · 토지 17.52㎡5.3평

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 36%
1억 4,049만원140,493,000원
감정가3억 9,200만원
보증금 (10%)1,404만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.19청구금액 167,065,216원매각기일 2026.06.22
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경582
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
167,065,216원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
가압류권자교부권자
배당요구권자점유자
채권자채무자겸소유자
임차인
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.22매각기일경매법정(제108호)392,000,000원유찰
22026.02.09매각기일경매법정(제108호)274,400,000원유찰
32026.03.30매각기일경매법정(제108호)219,520,000원유찰
42026.05.11매각기일경매법정(제108호)175,616,000원유찰
52026.06.22매각기일경매법정(제108호)140,493,000원진행
62026.06.29매각결정기일경매법정(제108호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 8층 803호-
전용 17.52㎡5.3평
대지권 17.52㎡5.3평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 9,200만원
최저매각가격
1억 4,049만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,404만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
전라남도 여수시 학동 61-1
소재지(도로명)
전라남도 여수시 도원로 233(학동)
상세주소
스위트엠학동 8층 803호
토지 면적
17.52㎡5.3평
전용 면적
17.52㎡5.3평
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입24.12.26
기간미상
확정24.12.26
보증금2,300만원
차임미상
배당25.10.16
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2024.12.26
배당요구일
2025.10.16
기준권리 · 2024-11-19
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권학동 61-12852.9분의 17.52117.521㎡ (5.30평)-
건물학동 61-1 8층 803호철근콘크리트구조54.1722㎡ (16.39평)-
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