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대전지방법원·2025타경502958·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 8층820호
전유 34.15㎡10.33평 · 토지 8.34㎡2.52평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
4,321만원43,218,000원
감정가1억 2,600만원
보증금 (10%)432만원
담당계 경매11계 · 042-470-1811
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.16청구금액 127,400,773원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경502958
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매11계 · 042-470-1811
청구금액
127,400,773원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 61,740,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 43,218,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 8층820호 | - | 전용 34.15㎡10.33평 대지권 8.34㎡2.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,600만원
최저매각가격
4,321만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
432만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 713
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 207
상세주소
세진이너스빌 주1동 8층820호
토지 면적
8.34㎡2.52평
전용 면적
34.15㎡10.33평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입23.02.11 기간주택임차 권자 1차: 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:경매신청채권자는 위 임차인의 지위를 승계함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 임대기간
- 주택임차 권자 1차:
기준권리 · 2024-03-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 남서측 인근에 위치하는 ""세진이너스빌"" 주1동 제8층 제820호로서, 주위는 주상복합, 상업·업무시설, 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제8층 제820호로서,
(사용승인일: 2013.10.15)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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