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광주지방법원·2026타경250·물번 1·진행
광주광역시 북구 동림동 1330 운암산코오롱하늘채 106동 25층2501호
전유 84.68㎡25.62평 · 토지 50.46㎡15.26평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 8,840만원288,400,000원
감정가4억 1,200만원
보증금 (10%)2,884만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.08개시결정 2026.01.16청구금액 385,292,606원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경250
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.08
개시결정일자
2026.01.16
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
385,292,606원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 412,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 288,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 동림동 1330 운암산코오롱하늘채 106동 25층2501호 | - | 전용 84.68㎡25.62평 대지권 50.46㎡15.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,200만원
최저매각가격
2억 8,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,884만원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
광주광역시 북구 동림동 1330
소재지(도로명)
광주광역시 북구 동배마을길 29
상세주소
운암산코오롱하늘채 106동 25층2501호
토지 면적
50.46㎡15.26평
전용 면적
84.68㎡25.62평
물건비고
철근콘크리트구조 84.6815㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-10-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 '운암산코오롱하늘채' 106동 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 건설중인 아파트, 근린생활시설 등임..
2) 교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 25층 2501호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 석재 붙임, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
4) 토지의 용도
주거용으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 북측으로 진출입함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.