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광주지방법원 순천지원·2025타경51202·물번 1·진행
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12
토지 992㎡ · 건물 245.75㎡
대지위반건축물제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
6억 3,782만원637,828,000원
감정가17억 7,965만원
보증금 (10%)6,378만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 1,528,566,381원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51202
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
1,528,566,381원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,779,654,700원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,245,758,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,245,758,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 996,606,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 797,285,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 637,828,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12 | 188㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-13 | 71㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-14 | 473㎡ | |
| 4 | 토지 | 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-15 | 260㎡ | |
| 5 | 건물 | 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12 | 245.75㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
17억 7,965만 4,700원
최저매각가격
6억 3,782만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,378만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12
소재지(도로명)
돌산로 2788
상세주소
[토지 992㎡] [건물 245.75㎡]
토지 면적
992㎡
전용 면적
188㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
17억 7,965만 4,700원
최저매각가격
6억 3,782만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,378만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12
소재지(도로명)
돌산로 2788
상세주소
[토지 992㎡] [건물 245.75㎡]
토지 면적
992㎡
전용 면적
71㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
17억 7,965만 4,700원
최저매각가격
6억 3,782만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,378만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12
소재지(도로명)
돌산로 2788
상세주소
[토지 992㎡] [건물 245.75㎡]
토지 면적
992㎡
전용 면적
473㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
17억 7,965만 4,700원
최저매각가격
6억 3,782만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,378만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12
소재지(도로명)
돌산로 2788
상세주소
[토지 992㎡] [건물 245.75㎡]
토지 면적
992㎡
전용 면적
260㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
17억 7,965만 4,700원
최저매각가격
6억 3,782만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,378만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12
소재지(도로명)
돌산로 2788
상세주소
[토지 992㎡] [건물 245.75㎡]
토지 면적
992㎡
전용 면적
245.75㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상수목포함
2.목록5.는 일반건축물대장상 위반건축물로 등재됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2020.4.24.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 평사리 1221-12 대 | - | 188㎡ ((56.87평) | - |
| 토지 | 평사리 1221-13 대 | - | 71㎡ ((21.48평) | - |
| 토지 | 평사리 1221-14 대 | - | 473㎡ ((143.08평) | - |
| 토지 | 평사리 1221-15 대 | - | 260㎡ ((78.65평) | - |
| 건물 | 평사리 1221-12 지하층 일반음식점, 기계실 철근콘크리트 | - | 107.97㎡ (32.66평) | - |
| 건물 | 평사리 1221-12 1층 숙박시설, 일반음식점 철근콘크리트 | - | 245.745㎡ (74.34평) | - |
| 건물 | 평사리 1221-12 2층 숙박시설 철근콘크리트 | - | 245.745㎡ (74.34평) | - |
| 건물 | 평사리 1221-12 3층 숙박시설 철근콘크리트 | - | 245.745㎡ (74.34평) | - |
| 건물 | 평사리 1221-12 4층 주택 철근콘크리트 | - | 110.925㎡ (33.55평) | - |