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인천지방법원·2025타경510173·물번 1·진행
인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 8층 807호
전유 53.78㎡16.27평 · 토지 10.67㎡3.23평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,200만원222,000,000원
감정가2억 2,200만원
보증금 (10%)2,220만원
담당계 경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 152,056,955원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 논현역로 6
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사건기본내역
사건번호
2025타경510173
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
청구금액
152,056,955원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 222,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 8층 807호 | - | 전용 53.78㎡16.27평 대지권 10.67㎡3.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,200만원
최저매각가격
2억 2,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,220만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 남동구 논현동 631-4
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 논현역로 6
상세주소
아라트라움 8층 807호
토지 면적
10.67㎡3.23평
전용 면적
53.78㎡16.27평
물건비고
철근콘크리트구조
53.78㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 8층 807호 | 전입25.02.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 8층 807호 | 전입25.01.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 8층 807호 | 전입25.01.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 일부 (8층 방807칸) | 전입25.01.31 기간25.01.18~26.01.17 확정미상 | 보증금2,000만원 차임70만원 배당25.07.28 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 8층 807호 | 전입25.01.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.07.28
- 임대기간
- 25.01.18~26.01.17
주거임차인
기준권리 · 2021-04-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '인천논현역(수인분당)' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천논현역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제807호로서,
- 외벽 : 치장석재붙임 마감 등
- 창호 : 샷치창호 마감임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""업무시설"" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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