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대구지방법원·2025타경8455·물번 1·진행
대구광역시 동구 괴전동 473-1 한영제네스 1층107호
전유 47.6㎡ · 토지 29.29㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,170만원231,700,000원
감정가3억 3,100만원
보증금 (10%)2,317만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.26청구금액 286,781,443원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
286,781,443원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 331,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 231,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 괴전동 473-1 한영제네스 1층107호 | 전용 47.6㎡ 대지권 29.29㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 3,100만원
최저매각가격
2억 3,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
2,317만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
대구광역시 동구 괴전동 473-1
소재지(도로명)
대구광역시 동구 안심로90길 29
상세주소
한영제네스 1층107호
토지 면적
29.29㎡
전용 면적
47.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 47.6㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 괴전동 소재 ""송정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설,
아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
가)철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층 중 제1층 제107호 단위상가로서,
외 벽 : 인조석 및 몰탈위 페인트 마감 등
내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
바 닥 : 타일 마감 등
창 호 : 강화유리임.
4) 토지의 용도
가)근린생활시설로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
서측, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 형성되어 있음.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8
조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.