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광주지방법원·2026타경30120·물번 1·진행
전라남도 곡성군 겸면 송강리 483
토지 1309㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
2,618만원26,180,000원
감정가2,618만원
보증금 (10%)261만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.12개시결정 2026.01.13매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2026타경30120 | 전라남도 곡성군 겸면 송강리 483 | 26,180,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2026타경30120 | 전라남도 곡성군 겸면 송강리 695-8 | 38,558,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2026타경30120 | 전라남도 곡성군 겸면 송강리 661-7 | 33,553,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2026타경30120
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2026.01.12
개시결정일자
2026.01.13
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 26,180,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 곡성군 겸면 송강리 483 | 1309㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,618만원
최저매각가격
2,618만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
261만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
전라남도 곡성군 겸면 송강리 483
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1309㎡]
토지 면적
1309㎡
전용 면적
1309㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1309㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2026-01-13
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 겸면 송강리 소재「대흥마을」인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 1) 부정형의 답, 본건 2) 사다리형의 답, 본건 3) 세장형의 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
㉠ 본건 1) 남동측으로 포장농로가 개설되어 있음. ㉡ 본건 2) 북동측으로 포장농로가 개설되어 있음. (남서측으로도 포장농로가 개설되어 있으나 북동측으로 진입가능함.) ㉢ 본건 3) 서측으로 아스팔트포장도로, 남측으로 포장농로가 각각 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
<본건 1> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(대흥천 소하천 구역 001)<소하천정비법>, 소하천예정지(대흥천 소하천 예정지 010)<소하천정비법>임. <본건 2> 토지이용계획확인원상, 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. <본건 3> 토지이용계획확인원상, 농림지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(대흥천 소하천 예정지 005)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.