1 / 10
대구지방법원 대구서부지원·2025타경2511·물번 1·진행
대구광역시 달서구 본동 940 에이동 6층601호
전유 84.91㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,750만원157,500,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,575만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.13청구금액 156,974,238원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2511
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
156,974,238원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 157,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 본동 940 에이동 6층601호 | - | 전용 84.91㎡25.69평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 5,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,575만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
대구광역시 달서구 본동 940
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 와룡로5길 23
상세주소
에이동 6층601호
토지 면적
-
전용 면적
84.91㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트조 84.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.08.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:이 사건 채무자겸소유자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-09-01 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 감천초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트
단지, 단독 및 다세대 주택, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 내 6층 601호 1개 호수로서,
사용승인일 : 2016.10.25
외 벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
가각정리된 사다리형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측으로 소로(폭 8m~10m), 서측으로 소로(폭 8m 미만)과 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3 -
81호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.