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인천지방법원·2025타경510232·물번 1·진행
인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 201동 10층1003호
전유 139.92㎡42.33평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 5,000만원650,000,000원
감정가6억 5,000만원
보증금 (10%)6,500만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 481,922,403원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 장제로995번길 18
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사건기본내역
사건번호
2025타경510232
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
481,922,403원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 650,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 201동 10층1003호 | - | 전용 139.92㎡42.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 5,000만원
최저매각가격
6억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,500만원(10%)
배당요구종기
2025.09.19
소재지(지번)
인천광역시 계양구 박촌동 317
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 장제로995번길 18
상세주소
계양2차하우스토리 201동 10층1003호
토지 면적
-
전용 면적
139.92㎡42.33평
물건비고
철근콘크리트구조
139.919㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-07-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 ""박촌역(인천1호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 박촌역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층1003호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2010.04.28)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로가 외곽 공도에 연결됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(계양2차 남광하우스토리(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560- 6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.