수원지방법원·2024타경100656·물번 1·진행

경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층106호

전유 33.08㎡ · 토지 8.23㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 9,498만원294,980,000원
감정가8억 6,000만원
보증금 (10%)2,949만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.12.04개시결정 2024.12.11청구금액 570,127,544매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경100656
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.04
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
570,127,544원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자압류권자
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.24매각기일수원지방법원 제101호법정860,000,000원유찰
22026.03.30매각기일수원지방법원 제101호법정602,000,000원유찰
32026.04.29매각기일수원지방법원 제101호법정421,400,000원유찰
42026.05.06매각결정기일수원지방법원 101호법정-매각결정기일
52026.06.08매각기일수원지방법원 제101호법정294,980,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층106호
전용 33.08
대지권 8.23
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 6,000만원
최저매각가격
2억 9,498만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
2,949만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경기도 화성시 새솔동 77-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 꽃내음1길 35
상세주소
킨슬리오피스텔1동
토지 면적
8.23㎡
전용 면적
33.08㎡
물건비고
토지에 별도등기 있으므로 확인 요함(금지사항등기).
07

특이사항

토지에 별도등기 있으므로 확인 요함(금지사항등기)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔119안전센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운 행 빈도 등으로 보아, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 : 4층 / 지상 : 10층 내 제1층 제106호로, (사용승인일 : 2022.03.24) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
소매점(현황 : 공실)입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
가장형 평지로서,"업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 건부지"등으로 이용중 입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
①임대관계 : 미상입니다.
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