1 / 22
의정부지방법원·2025타경2630·물번 1·진행
경기도 양주시 광적면 가납리 840 양주성우헤스티아아파트 108동 5층504호
전유 75.8㎡ · 토지 40.71㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,250만원122,500,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)1,225만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 93,543,271원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2630
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
93,543,271원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 122,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 광적면 가납리 840 양주성우헤스티아아파트 108동 5층504호 | 전용 75.8㎡ 대지권 40.71㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
1억 2,250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
1,225만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 가납리 840
소재지(도로명)
경기도 양주시 가래비11길 30
상세주소
양주성우헤스티아아파트 108동 5층504호
토지 면적
40.71㎡
전용 면적
75.8㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""광적면 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다새대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경량철골트러스 경사지붕 15층 건물내 제5층 504호로서,
외벽 : 시멘트모르타르위 페인트 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 플라스틱새시 창호 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
아파트단지 남측의 진입로를 통해 차량 출입하고 있으며 도로상태 무난함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.