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춘천지방법원 영월지원·2025타경30442·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 681
토지 17973㎡5436.83평
전법정지상권농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
13억 1,033만원1,310,338,000원
감정가26억 7,416만원
보증금 (10%)1억 3,103만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.16청구금액 2,459,404,550원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30442 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 681 | 1,310,338,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30442 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 783 | 899,945,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30442
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
2,459,404,550원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 2,674,160,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,871,912,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,310,338,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 681 | 전 | 11580㎡3502.95평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 781-1 | 전 | 6208㎡1877.92평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 782 | 대 | 185㎡55.96평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
16억 6,752만원
최저매각가격
13억 1,033만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 3,103만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 681
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,973㎡]
토지 면적
17973㎡5436.83평
전용 면적
11580㎡3502.95평
물건비고
지목: 전
면적: 11580㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
9억 6,224만원
최저매각가격
13억 1,033만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 3,103만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 681
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,973㎡]
토지 면적
17973㎡5436.83평
전용 면적
6208㎡1877.92평
물건비고
지목: 전
면적: 6208㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
4,440만원
최저매각가격
13억 1,033만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 3,103만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 681
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,973㎡]
토지 면적
17973㎡5436.83평
전용 면적
185㎡55.96평
물건비고
지목: 대
면적: 185㎡
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 1 지상의 제시외 "조적조 화장실", "경량철골조 단층건물"은 매각대상에서 제외하며, 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임
-목록 2 지상에 제시외 "반파된 목조 함석지붕 폐가"는 매각대상에서 제외하며, 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임
-목록 1의 서측 일부가 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접지를 통해 접근 가능함
-목록 2의 서측으로 2미터 내외의 도로에 접함
-목록 3은 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 접근함
-목록 1,2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-10-26 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 ""휘닉스 스노우파크"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 콘도, 펜션 등 숙박시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 제시외건부지임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 제시외건부지임.
일련번호(3) : 사다리형 완경사지로 주거나지임.
일련번호(4) : 사다리형 완경사지로 임야임.
일련번호(5) : 부정형 완경사지로 활잡목 및 소나무 등이 자생하는 임야 및 일부 묘지임.
일련번호(6) : 사다리형 급경사지로 활잡목 및 소나무 등이 자생하는 임야임.
일련번호(7) : 부정형 완경사지로 일부 소나무 등이 자생하는 임야임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 서측 일부가 지적상 도로에 접하나, 미개설된 상태로 인접지를 통하여 접근함.
일련번호(2) : 서측으로 2m 내외의 도로에 접함.
일련번호(3) : 지적상 맹지로 인접지를 통하여 접근함.
일련번호(4) : 서측 일부가 임야도상 도로에 접하나 고저차로 직접 출입이 곤란함.
일련번호(5) : 남측 일부가 임야도상 도로에 접하나, 미개설된 상태로 인접지를 통하여 접근함.
일련번호(6) : 서측으로 구거를 끼고 2차선 포장도로가 소재함.
일련번호(7) : 서측 일부가 임야도상 도로에 접하나 고저차로 직접 출입이 곤란하며, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역
일련번호(2) :계획관리지역
일련번호(3) :계획관리지역
일련번호(4) :계획관리지역, 도로구역(2017-12-22)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(5) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(6) :계획관리지역, 도로구역(2017-12-22)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(7) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
일련번호(1,2) 일부 지상에 제시외건물, 일련번호(5) 일부 지상에 분묘 1기가 소재함.
7) 기타 참고사항
일련번호(1,2)는 공부상 지목이 전이나, 일부 제시외건부지, 일련번호(5)는 공부상 지목이 임야이나, 일부 묘지임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.