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의정부지방법원 고양지원·2026타경60212·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 201동 17층1703호
전유 121.66㎡36.8평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 3,600만원536,000,000원
감정가5억 3,600만원
보증금 (10%)5,360만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2026.01.26개시결정 2026.01.30청구금액 416,037,699원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60212
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.26
개시결정일자
2026.01.30
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
416,037,699원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 536,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 201동 17층1703호 | - | 전용 121.66㎡36.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 3,600만원
최저매각가격
5억 3,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,360만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111
상세주소
하이파크시티 일산파밀리에2단지 201동 17층1703호
토지 면적
-
전용 면적
121.66㎡36.8평
물건비고
철근콘크리트구조
121.66㎡
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특이사항
대지권미등기이나 최저매각가격에 적정대지권 포함하여 평가함. 대지권등기 관련하여 2026.04.20.자 일산서구청 사실조회회신참조.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201동 17층1703호 | 전입25.01.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입15.08.04 기간15.08.03~15.08.04 확정18.01.29 | 보증금1억 8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 주택도시보증공사는 배당요구를 하지는 않았으나 이건 경매신청을 하였으며, 주택임차권자 OOO의 대위 변제자이므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선배당을 받음. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차권자
- 확정일자
- 2018.01.29
- 임대기간
- 15.08.03~15.08.04
기준권리 · 2015-08-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물 내 제17층 제1703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 기타 참고사항
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
본건은 지적미정리된 상태이나, 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 외곽공도에 접해있으며, 본건 단지까지 차량의 진출입이 원활한 편임.
8) 공법상 제한사항
본건은 지적 미정리된 토지로서, 미상임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : (1차)금180,000,000원 (2차)금260,000,000원 (3차)금285,000,000원 (4차)금380,000,000원 범 위 : 건물 전부 임대차계약일자 : (1차)2015.6.13 (2차)2018.1.24 (3차)2020.2.2 (4차)22.1.29. 주민등록일자 : 2015년08월04일 확정일자 : (1차)2015.8.4. (2차)2018.1.29. (3차)2020.3.5. (4차)22.2.4. 임차권자 : 주**