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부산지방법원·2025타경21834·물번 1·진행
부산광역시 금정구 구서동 1006-1 구서쌍용아파트 5층505호
전유 143.4㎡ · 토지 48.24㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,740만원267,400,000원
감정가3억 8,200만원
보증금 (10%)2,674만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.24청구금액 217,053,257원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경21834
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
217,053,257원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 382,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 267,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 구서동 1006-1 구서쌍용아파트 5층505호 | 전용 143.4㎡ 대지권 48.24㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,200만원
최저매각가격
2억 6,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
2,674만원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
부산광역시 금정구 구서동 1006-1
소재지(도로명)
부산광역시 금정구 두실로 69
상세주소
구서쌍용아파트
토지 면적
48.24㎡
전용 면적
143.4㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산과학고등학교 동측 인근에 위치하는 구서쌍용
아파트 5층 505호이고, 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상
가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 두실역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 5층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4) 토지의 용도
아파트 입니다.
5) 기타 참고사항
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측 왕복4차선 규모의 두실로를 통해 주로 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.