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대구지방법원 상주지원·2025타경170·물번 1·진행
경상북도 예천군 예천읍 고평리 523-1
토지 2038㎡
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2,368만원23,682,000원
감정가4,833만원
보증금 (10%)236만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 21,386,086원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경170
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
21,386,086원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 48,330,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 33,831,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 23,682,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 예천군 예천읍 고평리 523-1 | 1416㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 예천군 예천읍 고평리 523-2 | 622㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,407만 2,000원
최저매각가격
2,368만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
236만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
경상북도 예천군 예천읍 523-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,038㎡]
토지 면적
2038㎡
전용 면적
1416㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1416㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,425만 8,000원
최저매각가격
2,368만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
236만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
경상북도 예천군 예천읍 523-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,038㎡]
토지 면적
2038㎡
전용 면적
622㎡
물건비고
지목: 전
면적: 622㎡
07
특이사항
일괄매각
(목록 1, 2) 연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
(목록 2) 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 예천읍 고평리 소재 ""내곡마을"" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지임야, 묵전 및 일부 분묘가 소재함.
4) 도로 및 접면상태
기호1) : 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2) : 지적도상 맹지이나, 기호1)토지를 경유하여 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호2) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 기호1,2) 토지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.