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대전지방법원·2025타경2828·물번 1·진행
세종특별자치시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층61호
전유 31.13㎡9.42평 · 토지 9.64㎡2.92평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 4,454만원144,540,000원
감정가6억 200만원
보증금 (10%)1,445만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 370,996,558원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2828
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
370,996,558원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.17 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 602,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.22 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 421,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.26 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 294,980,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.31 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 206,486,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.04 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 144,540,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 144,540,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 144,540,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층61호 | - | 전용 31.13㎡9.42평 대지권 9.64㎡2.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 200만원
최저매각가격
1억 4,454만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,445만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
세종특별자치시 소담동 531
소재지(도로명)
세종특별자치시 소담4로 7
상세주소
새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층61호
토지 면적
9.64㎡2.92평
전용 면적
31.13㎡9.42평
물건비고
철근콘크리트구조 31.1250㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-12-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""세종특별자치시청"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물
(근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 행정중심복합도시내
상업지역으로서 공동주택 및 공공시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 근린생활시설 건물내 1층 61호
(사용승인일: 2020.10.27)
외벽 : 자연석돌붙임 등
내부 : 인테리어 등 마감
4) 토지의 용도
본건은 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 대로 등 포장도로에 4면이 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(중심지),지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(접함)
중로1,2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역, 중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.